位於屯門南部的海典軒屬區內年輕屋苑，由於樓宇設計獨特，私隱度高，靜中帶旺。屋苑的三房樓王單位，最大亮點是廳房坐向一致，飽覽東南靚海景，視野開揚舒服，現時入場費跌至650萬元。

海典軒

海典軒三房連套房單位

屋苑點評

祥益地產 林偉光

海典軒以雙座式設計，樓齡十二年，提供544個單位，最大賣點是戶戶設有大露台。屋苑每層分層由8個單位組成，包括六個兩房單位，其餘為三房單位，當中每層只有一個三房連主人套房單位，供應極少。

祥益地產高級營業經理林偉光表示，今次介紹的屋苑樓王戶正是這類三房單位，景觀最優質首選2座A室，實用面積為640方呎，屬於三房連主人套房間隔。

樓王單位叫價650萬

廳堂呈日字型，客飯廳間隔分明，可靈活擺放傢具，飯廳更設有對流窗，令室內光線充足。此外，單位最煞食之處是不論客廳及三個房間，均座向東南，中層以上單位遠眺青山泳灘至黃金海岸一帶美景，視野廣闊舒服。

林偉光續說，這類樓王單位優質罕有，放盤向來難求，現時放盤十分短缺，入場費由650萬元起。最近錄得一宗同類成交要追溯至去年九月，當時以715萬成交，實用呎價為11,172元。

現時海典軒整體放盤量不足15個，當中兩房單位入場費為420萬元起，三房單位則為620萬元起。

海典軒作為區內年輕屋苑，不但設有住客會所，亦有商場，酒樓、食肆、便利店、超級市場等俱全，日常生活便利。更吸引是屋苑准飼養寵物，愛狗一族至啱。