零售差 九龍舖租急跌三成
零售數據欠佳,舖位租金續跌,差餉物業估價署公布截至一月份各區私人零售舖位租金,其中九龍區舖位平均呎租約97.9元,按年跌近30%。
港島甲廈呎租續漲
據差估署資料,九龍區舖位平均呎租約97.9元,按年跌29.6%;而港島區舖位平均呎租約132.8元,按年跌1.6%;不過,新界舖位平均呎租約99元,按年則升3.8%。消息指,原由麵包店承租的元朗福德街56號精英大廈地下雙號舖位,以約8萬元租出,較舊租低近6%。
私人寫字樓方面,上環區甲級寫字樓平均呎租約95元,按年升7.3%,而中區甲級寫字樓平均呎租約103元,按年升10.5%,九龍灣及觀塘區甲級寫字樓平均呎租約33.3元,按年持平。
落成量方面,一月份港島區寫字樓落成量2,153方呎,區內商業樓宇落成量33,369方呎;九龍區一月份寫字樓落成量435,950方呎,按年升逾1.6倍。惟區內商業樓宇落成量僅58,127方呎,按年跌57%。另同期住宅落成量按年少15%。