筆者經常撰寫文章，都會提及「貨幣戰爭」如何影響香港的樓市。今次筆者就用加息作例子，相信有助大家清楚箇中原因。美國聯儲局在去年十二月十六日（美國時間）宣布加息，但直至今年二月上旬，美國的按揭利率實際上仍然創新低！

為甚麼會這樣？為甚麼現實發生的與香港普羅大眾所預料的完全不同？這正是「貨幣戰爭」影響民生之餘，更日益波譎雲詭，而且不能完全以過去的經驗作參考。

實際上，各國輪流量化貨幣，而美國的處境如何？雖然目前美國已經停止量化，但是美國要面對愈來愈多國家，包括最親密的盟友都追隨着中國一起量化貨幣。

美「假強勢」難持久

如果當年美國的QE是等同向各國抽取「現金稅」的話，現在美國面對的有如一場銀行擠提。究竟虛弱的美國經濟能夠堅持「假強勢」多久？會否在下半年一起量化？這正正便是後市的多變之處！

中國面對環球量化的大環境，一定會死守借貸率低的房地產市場，將之變為「硬資產」，是為「磚本位」！「磚本位」既然產生了效應，因此房地產市場不適宜長期看淡！