上車客供樓預算有限，「平平哋」可放眼麗城花園一期，是唯一提供兩房戶的期數，由於只有420伙，佔屋苑單位總量不足一成，故此盤源向來甚少。

第一期有少量地舖。

一期放盤推介

這類兩房分布一期各座B、C、F及G室，實用面積470至480餘方呎，不設窗台，間隔見使。景觀則以望內園及山景為主。早前3座一個極低層望商場內園景單位，劈至370萬元易手，低市價一成。

近年翻新 保安較嚴

美聯潘正道表示，現時入門盤首推3座低層兩房戶，實用面積481方呎，上月放盤仍叫450萬元，惟見市況不濟，逐減至400萬元，較去年高位價回落逾11%，回歸一四年底價，實客還價隨時有價講。

麗城花園一期是最早入伙期數，樓齡二十九年，3座住宅大廈靠山而建，共有840戶，當中一半為兩房戶，另一半為實用面積600餘方呎三房戶，早前2座有極低層戶以443萬元易手，實用呎價失守7,000元。

值得一提是，一期是屋苑各期中規模最細，但平台仍設有泳池及室內籃球場等康樂設施，加上近年翻新後，出入口裝設大閘，保安較任由外人出入平台的第二、三期嚴密。而住戶過條馬路即達三期商場，日常購物方便。