樓市確認掉頭回落，財政預算案公布前，業界輪流發聲呼籲政府減辣，地產建設商會昨亦表態，認為政府是時候檢討辣招，並將在本月底開會歸納會員意見及數據，盡快向政府反映意見，希望一向「慢幾拍」的政府當機立斷。

梁志堅（右）指，辣招已推出多年，現時應該檢討。左為黃光耀。

地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，由政府最初推出辣招，地產建設商會已開始反映意見，但以往講多兩句政府就加多兩招，近期市道已回落，商會將在本月底開會歸納會員意見及數據，盡快向政府反映意見，希望和平解決，強調商會並非只為反對。

梁志堅：樓價會平穩

他指，辣招已推出多年，現也應該檢討，近期不少地產商都呻，再落去會影響好多人失業。他笑言，政府永遠慢幾拍，不只半拍，實在應當機立斷。目前市場上仍有很多上車客，當局亦應考慮上車客需要，政府始終不應太多干預，而商業樓宇引入辣招實屬不公道。樓價方面，梁志堅認為，建築費仍貴，樓價不會大起大落，預計會平穩。發展商暫時不用蝕本價賣樓，地產商會以貼市價推盤。

公司業務方面，會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團去年售樓金額129億元，今年售樓金額料逾100億元，全年料將開售4個新盤，共涉1,892伙，當中山頂Mount Nicholson第一期6號屋今日截標，一周內考慮標書及開標。何文田常富街項目亦將推售，提供561伙，間隔一房至四房。

他指，集團今年亦將開售將軍澳南項目，提供804伙，而屯門掃管笏項目提供460伙，包括60座洋房。他強調，集團會以貼市價推盤，不會太過低價，最多「賺少啲」及首批單位售價「吸引啲」。同系紅磡One HarbourGate東座已獲數名買家洽購，希望年內以全幢形式售出。