樓市回軟，但具重建價值的物業仍不乏用家承接，九龍露明道4號一幢樓齡約六十二年的舊樓，以1.35億元售出，據土地註冊處資料，買家為THE MOTHER SUPERIOR OF THE SOEURS DE SAINT PAUL DE CHARTRES（HONG KONG），該宗教團體去年已斥3.9億元購入鄰近的露明道8號等物業，及以9.338億元購入葵涌工廈威信物流中心。上述3項物業共涉約14.588億元。

露明道4號現為一幢3層高物業，樓齡約六十二年，之前曾租予作護老院；至於鄰近的露明道8號等物業，地盤面積9,115方呎，規劃為住宅（乙類），最高地積比為5倍。

藍灣半島價返去年初

另外，中原黎百祥表示，小西灣藍灣半島7座低層A室，實用面積834方呎，以1,070萬元連約易手，實用呎價約1.28萬元，是次成交為同類單位近一年首次跌穿1,100萬元，重返去年初水平，買家屬於長線投資者。

該行柳發利稱，受股災及大埔地低價批出影響，不少買家睇淡後市，烏溪沙銀湖．天峰6座高層D室，實用面積919方呎，開價1,100萬元，議價後減價50萬元，以1,050萬元易手，實用呎價約1.14萬元，單位四年升值約17.2%。該行歐陽嘉俊稱，西半山香港花園低層A室獲買家以3,338萬元購入。