華蘭賣458萬 價返一三年

市場消息稱，華蘭花園玉蘭閣低層B室，實用面積379方呎，同類單位上月成交價已跌至480萬元創新低，上址剛以458.5萬元售出，重返一三年水平，實用呎價約12,098元。

浪澄灣再跌穿700萬

世紀21北山嚴智贇稱，北角耀星華庭中層C室減至550萬元沽出，實用呎價約16,768元，低市價10%。家天下黎振傑稱，西南九龍浪澄灣3座中層C室，同類單位曾逾800萬元售出，上址剛售685萬元，再跌穿「七球」，實用呎價1.25萬元。

利嘉閣鮑允中稱，九龍灣得寶花園D座中層2室，累減95.2萬元，僅售324.8萬元，實用呎價約11,518元。美聯林于純稱，屯門萬寶大廈低層C室，成交價跌至222.8萬元，實用呎價約8,772元。

美聯徐偉業稱，荃灣翠豐臺2座中層A室，以約450萬元售出，低同類單位對上成交價100萬元，實用呎價9,395元，創一年半新低。該行吳彤稱，同區綠楊新邨N座中層1室兩個月減近40萬元，以582萬元轉售，實用呎價1萬元，低於市價。

沙田第一城本月已錄3宗買賣，世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑37座低層F室僅售353.8萬元，持貨三年僅升值9%。

美聯稱，一月份二手住宅註冊量錄1,658宗，涉及金額約96.9億元，平均每宗584萬元，較去年九月錄680萬元，下跌近百萬元或14%，重返去年一月水平。