僅五日內第三度有洋房新盤貨尾增優惠變相減價促銷，嘉華（00173）等發展的香港仔深灣9號，昨公布項目兩伙洋房新增成交價15%現金回贈，連同原有的印花稅等優惠，最高折扣達價單售價21%。

嘉華國際總溫偉明稱，深灣9號因應市況減價吸客。

上述新增15%成交價回贈的深灣9號的9號及11號屋，連原有優惠，總優惠折扣佔價單售價21%，9號屋價單售價2.5296億元，11號屋售價1.7544億元，兩洋房最高折扣優惠達5,353.26萬元及3,712.755萬元，扣盡優惠後售價約2億元及逾1.38億元。

嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明指，因應市況「明碼實價」減價吸客。項目尚餘8伙洋房及4伙複式戶待售，累售399伙，套逾130億元。旗下東半山肇輝臺6號尚餘15伙貨尾。

溋玥屋5887萬成交

信置（00083）大埔溋玥．天賦海灣上周加推9座洋房，變相平15至20%，昨首日發售即錄成交，以5,887.9萬元沽出12號洋房，實用呎價20,968元，買家可享成交價15%回贈。新地（00016）壽山村道Shouson Peak日前亦新增多項優惠。

科達地產湯君明認為洋房減價反映該類物業有價無市，發展商亦須套現。紀惠集團行政總裁湯文亮指豪宅新盤樓價高，所以先行劈價，地產商要資金回籠。