二手市場驚現大幅蝕讓成交，有業主將持貨約四年的西環維壹一個高層戶狂減至1,190萬元售出，期內帳面勁蝕530萬元，損手幅度高近31%，實用呎價不足1.8萬元。

南灣平9% 賣3600萬

維壹再錄蝕讓個案，蝕幅更創項目新高。據土地註冊處資料，維壹高層C室以1,190萬元易手，原業主於一一年四月以1,720萬元購入。上址實用面積662方呎，實用呎價17,976元。

市場不斷湧現蝕讓個案，據土地註冊處資料，鴨脷洲南灣1座極低層B室以3,600萬元售出，較一○年中購入價3,949.3萬元，低出約349.3萬元或9%。上址原業主為建利昇有限公司，該公司董事包括吳錦倫。

世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，大圍名城錄蝕讓成交，屋苑1期3座中層NC室，實用面積843方呎，以980萬元售出，實用呎價約11,625元，低市價7%，原業主持貨近六年，帳蝕21萬元。

市場指，由一銀行持有的大潭輝百苑中層戶，以約5,500萬元易手，實用呎價約2.09萬元；另外，北角摩天大廈中層A室獲買家以約3,225萬元承接，實用呎價約1.79萬元。

另外，中原李志豪表示，灣仔囍滙第二期3座低層F室，實用面積427方呎，一房間隔，望樓景，業主意向月租2萬元，終減至1.9萬元租出，實用呎租44.5元，租客為法國領事館職員，以業主一三年底購入價計，租金回報率約2.8厘。