減價成交主導市場，元朗YOHO Town低層兩房戶減價40萬元，以獲外區用家以460萬元購入；另沙田濱景花園中層戶去年十一月至今累減72萬元，以578萬元售出。

YOHO Town本月暫錄得三宗成交。（資料圖片）

中原馮根明表示，不少業主增加議價空間，YOHO Town本月暫錄約3宗成交，其中5座低層D室，實用面積433方呎，原叫價500萬元，有外區用家見業主爽快減價40萬元或8%，即以460萬元購入，實用呎價約10,624元。

該行何鑫表示，近期不少業主面對現實，對買家還價持開放態度，上水御皇庭3座低層G室，實用面積397方呎，兩房間隔，業主原開價410萬元，議價後減價35萬元，以375萬元易手，實用呎價9,446元，單位三年升值約21%。

濱景鋤至578萬沽

利嘉閣郭建民稱，沙田濱景花園2座中層F室，實用面積545方呎，減價至590萬元後，獲買家還價至578萬元售出，實用呎價約10,606元，原業主持貨二十七年，升值近12倍。該行彭錦添稱，青衣灝景灣9座中層C室，剛售688萬元。據了解，單位實用面積約498方呎，兩房海景戶，實用呎價1.38萬元。

另外，世紀21奇豐譚培坤表示，沙田第一城52座高層H室，實用面積304方呎，終減價以368萬元沽出，實用呎價12,105元。