天水圍居屋天富苑連環「尋底」,其中更錄區內首宗白表可購買第二市場單位成交,該買家以255萬元購入屋苑一個三房戶,較去年高位低約100萬元,重返去年初水平;同屋苑另一個三房戶獲綠表買家以265萬元購入,屬近半年低位。

祥益黃肇雯稱,天水圍錄首宗新白居二入市個案,天富苑B座高層3室,實用面積650方呎,三房間隔,原先開價300萬元放盤,累減四口價後,獲新白居二買家以約255萬元購入,實用呎價3,923元。房委會資料,同面積單位去年九月最高成交價曾達356萬元。

美聯陳靄玲稱,同屋苑F座中層3室,實用面積650方呎,減價15萬元後,獲綠表客以約265萬元購入,實用呎價約4,077元,屬近半年低位,單位五年升值約175.09萬元。

長安邨減35萬成交

中原黃國強稱,有「新白居二」睇樓兩日,獲減價35萬元後,即以265萬元購入青衣公屋長安邨安潮樓高層9室,以實用面積約485方呎計,實用呎價約5,464元。

綠悠雅苑再新增兩宗終止交易個案,據土地註冊處資料,上述兩單位分別為3座高層C室及2座高層B室,一三年中成交價分別為381萬元與357.6萬元。