港元急轉弱，外資行紛紛發表報告預警，聯繫匯率再受衝擊，並重演十八年前（九七年）亞洲金融風暴的情景。其中瑞信指，儘管金管局有決心和足夠彈藥捍衞港元，但若港元沽空壓力持續，可能會對本地利率市場、股市及樓市造成傷害。

瑞信報告指出，九七年七月港元開始面對首輪沽空，為捍衞聯匯，金管局最終出手買入港元及沽出美元，令隔夜拆息一度爆升至280厘，利率急飆無疑限制了資金外流，同時觸發股市及樓市大跌。

H按息有封頂位保障

至於昨日港元拆息略為回升，首當其衝的肯定是拆息掛鈎按揭計劃（H按）用家。

按揭專家指出，H按的鎖息上限與最優惠利率掛鈎按揭（P按）看齊，假設每100萬元貸款額計，即使H按實際按息升至「封頂位」，每月供款僅增93元，有意置業人士選擇按揭計劃時，應多留意額外存款掛鈎等優惠。

現時按揭市場上以H按為主流，普遍最低按息為一個月拆息加1.7厘，實際按息1.96厘，若拆息持續上升，按揭借款人有「安全網」保護，現時H按的封頂位普遍看齊P按息率，即P減3.1厘，實際按息2.15厘。