中原分區營業經理鄧偉元表示，新葵芳花園盤源充裕，目前兩房戶約有26個買賣放盤，入門盤為B座高層戶，實用面積400方呎，業主原開價450萬元，見市況淡靜，現減至440萬元放售，較去年同類型單位高位價回落逾一成，但料議價空間仍有3至5%。
他續稱，近月二手市場捱打，屋苑本月至今僅錄1宗買賣成交，一個D座高層兩房戶，原業主叫價460萬元，終以418.8萬元獲承接，跌幅約9%，重回一四年價位。
