早喺十幾年前拆售嘅深水埗商場深の都，雖然坐落喺港鐵深水埗站旁，但開業多年來人流唔多，吉舖嚴重，不過近年網購成風，加上商場月租低至幾千元，吸引各類設立網上平台嘅商戶進駐，甚至有線面店同補衫店等傳統夕陽行業進駐，令該商場鹹魚翻生。

深の都放租舖位面積約26至60方呎，租金介乎2500至6500元。

商戶及顧客心聲

商場多年以來都係「吉舖多過租戶」，直至該商場商會邀請數百個業主推出聯合招租，並以免佣金作招徠，商場終有起色。

月租2500起 商戶多元化

深の都商會張政國同劉Sir講，聯合招租計劃已推出六至七年，而家商場出租率已達95%，而由於舖租入場費低，好多經營網上團購的商戶進駐商場，亦有正職年輕人喺收工後到商場開舖。

據該商場商會聯合招租資料，目前商場1樓至3樓仍有舖位放租，面積約26至60方呎，租金介乎2,500至6,500元，呎租介乎83至125元，租約期大多為一年生約連一年死約，透過商會承租舖位，免收佣金，僅需要每月繳付租金及電費，毋須支付管理費及其他雜項。

記者早前於下午時段直擊深の都商場，發現商場租戶非常多元化而且地道，租戶包括線面店及補衫店等傳統行業，也有民生小店如眼鏡店、零食店、玩具店及水晶店，另外亦有電子相關店舖，如售賣手提電話及耳筒等店舖，而商戶中有至少逾55間設有網上購物平台協助銷售。

根據商場圖則，目前1至3樓合共有逾500個舖位，而記者於下晝三點在商場進行統計，發現有營業嘅商戶大多集中1樓，有近50間商戶，而2樓有約29間，3樓則僅僅只有13間開業，其他不少未有營業及交吉，又或做貨倉。

記者並於商場門口外進行統計，十分鐘內僅有54人次進入商場內，而與該商場僅約50米步程、一街之隔的黃金電腦商場，在十分鐘內，人流就高達177人次。

中環地舖低叫價20%沽

另外，近期二手市場出現少量炒燶車位個案，令投資者拆售車位叫價未敢太進取。資深投資者蔡伯能持有嘅大埔寶湖花園停車場，將喺短期內推出共120個私家車及貨車車位，私家車車位入場費低於100萬元，較早前市場預計嘅100萬元起為低。

另中環德輔道中有雙號地舖，以約6,400萬元沽出，較叫價低兩成。