南豐新邨三房 跌到６字頭

中原袁廣達稱，南豐新邨錄今年首宗三房買賣，屋苑6座低層A室，實用面積570方呎，去年十一月叫價760萬元，一個月後減至680萬元，終再減至642萬元沽出，屬一四年初價位，實用呎價11,263元，較高峰時788萬元跌價逾18%，原業主七八年以24.5萬元購入。

世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城21座中層F室，「九七貨」購入價334萬元，曾叫價610萬元，半年內減至520萬元，終再減至468萬元易手，累減142萬元，實用呎價10,377元，低市價逾10%。該屋苑去年三月曾有兩房戶以高達468萬元售出。

美聯稱，天水圍嘉湖山莊景湖居1座頂層複式罕有放盤減價100萬元，以約900萬元轉售，實用呎價6,397元。

各區續錄減價成交。美聯稱，屯門大興花園2期7座低層H室減逾70萬元，以305.8萬元沽出，重返一四年七月價位，實用呎價7,298元。

深灣軒傳低市價15%沽

利嘉閣稱，同屋苑1期3座中層G室放盤一周僅減7萬元，獲內地買家以約338萬元購入，另付共約66萬元辣招稅。

消息稱，鴨脷洲深灣軒2座中層戶僅售618萬元，實用呎價1.28萬元，低市價15%。

白居二平20%買翠屏北邨

新白居二繼續搶平盤。世紀21聯誠謝寶昭稱，觀塘翠屏北邨翠榕樓高層6室，實用面積381方呎，去年十月叫價208萬元，有新一批單身白居二買家在取證後，即以約165萬元承接，原業主減價逾20%，實用呎價約4,331元。

中原稱，部分收到批准信的新白居二人士已到將軍澳睇樓，帶動區內居二市場睇樓氣氛，其中寶盈花園3座低層K室三房戶，居二價售488萬元。

自由市場方面，富誠地產稱，公屋黃大仙下邨龍裕樓高層戶，暗標形式推底價290萬元，即獲五至六組客入標，終連地價售308萬元，較去年高位跌約24%。中原稱，屯門居屋兆山苑樟景閣高層7室，獲內地客300萬元承接，實用呎價5,495元，比高位跌14%，另付54萬元辣招稅。