本港樓市瀰漫着一片「劈價聲」。中原集團主席兼總裁施永青昨出席一項投資論壇時表示，樓價自去年九月的高位回落，樓市已經出現轉勢，相信樓市累計調整15%才會企穩，農曆新年前交投不會回升；惟因市民對住屋的剛性需求，不少人對置業「未死心」，憂慮錯失入市機會「買唔到」，他預計農曆新年後樓市交投將會出現「小陽春」。

一項投資論壇昨舉行，吸引不少市民到場取經。

商舖售價租金未跌夠

他續表示，今年樓市將會有1.8萬伙新供應，供應量上升價格必然下跌，呼籲政府「減辣」，又預計今年地產從業員經營環境困難，但不會「冇得做」，現時樓市成交淡靜，不少從業員未能開單，部分人或會自然流失並且轉行，故公司現時首要任務是留人，不會裁員。此外，該公司希望在淡市中增加市佔率，未有減少分行的計劃。

至於本港的工商舖市況，他表示，整體商舖價格在過去牛市累升兩至三倍，未來仍有下跌壓力，將跌至合理水平，而租金下跌幅度亦未見底，需待本港零售行業營商環境回穩，方會止跌。

恒生估港下半年加息

另外，恒生銀行署理首席經濟師薛俊昇出席同一論壇時表示，美國去年十二月已加息，本港將因應銀行的資金環境而決定何時跟隨加息，惟現時銀行資金充裕，料本港今年下半年才會隨美國加息。