近數月樓市轉勢，指標私人屋苑叫價相繼回軟，西九四小龍之一的泓景臺，有業主劈價近100萬元放售兩房樓王，現時入場費下調至600萬元，屬貼價盤。

泓景臺

泓景臺小檔案

泓景臺6座E室
實用面積：約516方呎

中原地產西九龍碧海藍天分行經理程智聰表示，受加息陰霾及市況轉差等不明朗因素影響，業主叫價轉趨克制，甚至大幅劈價求售。大型屋苑泓景臺入場費已見下調，當中備受追捧的兩房樓王不乏減價貨。

目前，兩房樓王共有七個放盤，新近有業主由690萬元劈至600萬元放售兩房樓王戶，同類型單位近期以595萬元成交，上述放盤貼近市價；若對比去年高位價成交，更回落約13%。

長廳設計 無走廊位

長沙灣私樓供應集中在泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天四大屋苑，稱為「西九四小龍」，當中泓景臺規模最大、伙數最多。屋苑共7座物業，提供2,528伙，間隔多元化，提供兩房至三房連套房單位。

至於兩房樓王分布於6、7座的D及E室，實用面積由478至516方呎，25樓或以上附設露台，可享內園泳池景，甚受買家歡迎。

兩房樓王採長廳設計，廚房及浴室設於大門兩旁，而兩間睡房則歸邊，整體間隔分明。主人房面積較大亦是樓王賣點之一，加上全屋不設走廊位，實用性高，住戶可盡用全屋空間。屋苑備有會所，玩樂設施一應俱全，又自設大型購物商場，生活所需不假外求，吸引用家擇居。