紅磡近年有不少精品住宅，即使離港鐵站遠，但區內交通完善，無疑有一定吸引力。加上新盤普遍有「的骰戶」供應，成為不少用家Budget之選。入伙逾一年的寶御樓齡簇新，現走訪的開放式戶，內籠細，但布局四正，廚房、浴室空間足；可惜單位設長玄關，浪費地方。

優：單位布局四正，寬屏落地窗，令一室明亮。

劣：浴室略嫌狹窄。

優：開放戶的廚房空間十足。

單位可望小海景。

寶御小檔案

寶御租務成交

度尺單位簡介

寶御坐落的新圍街屬內街，鄰近馬頭圍道，附近多為舊樓群及學校，但亦有同樣樓齡簇新的昇御門及薈點等建築物。缺點是中低層單位以樓群景為主，景觀欠開揚。寶御樓齡僅逾一年，以開放式及一房單位供應為主，主打300餘至400餘方呎的單位，亦屬近年常見的上車間隔。

內籠細小 布局四正

是次走訪的中層戶，是建築/實用面積434/313方呎的開放式類型，實用率不俗，逾七成。穿過玄關進入單位，單位內籠細小，惟配以逾十呎高的樓底，空間感擴闊之餘，大廳空氣通爽。大廳布局算四正，長約12.99呎、闊約12.97呎，有偌大的寬屏落地窗，光線充裕。

浴室及廚房以細單位來說，有獨立空間，地方已算充足，兩者面積有22方呎及43方呎。廚房另連工作平台，活動地方更顯闊落。

單位始終是開放式設計，因大廳與睡房可謂共用一室，因窗位較多，空間有限，擺放家具及床鋪時要花點心思。另單位地方有限，仍設有長逾六呎的玄關，設計「嘥位」。