性格隨遇而安又乖巧的Miki，目前住在將軍澳區，希望自己日後有能力，可在市區置業。不過，她亦明白目前樓價高昂，未來要「睇餸食飯」，視乎將來的財政狀況。根據Miki要求，將軍澳欣明苑頗為適合，雖然是居屋，但鄰近港鐵站、商場及街市，生活便利，現時自由市場樓價降至約380萬元起。

將軍澳欣明苑提供逾一千七百伙，出入方便。

Miki表示，若負擔得起，想在將軍澳置業。

十分鐘內可抵達港鐵站。

屋苑附近有天橋直駁商場。

區內有大型購物點。

欣明苑自由市場成交

Miki理想Dream House

每月供款例子

樸實的Miki說，自己現時住在將軍澳，對於將來會否選擇在同區上車，她說：「如果將來負擔得起，都會想嘅」。但她坦言，對樓價「無咩留意」，但都知道市區樓好貴。

近寶琳站 入門之選

當被問及家人會否資助買樓首期，她指「屋企環境都唔係話非常之好」，未來要靠自己上車，至於上車計劃及目標，就要「睇到時情況」。現在求學時期，「自己叫幫補吓，唔會話儲到好多錢，但唔會問屋企拎生活費」。

事實上，Miki不用太擔心，目前樓價正在向下調整，若然不追求將軍澳私樓的話，將來置業應該較現時容易，居屋可說是好選擇。當中位於港鐵將軍澳線寶琳站附近的欣明苑，絕對是區內的上車入門之選。

社區配套一應俱全

欣明苑屬於新十字形設計，由5座物業組成，提供約1,750伙，主打兩房及三房間隔，補地價折扣率約36%。

屋苑的主要賣點，乃附近有天橋連接新都城2期商場及港鐵站，方便前往搭港鐵，且步程不用十分鐘。同時，新都城中心內有各類食肆、商店、連鎖店及戲院，消閒購物全不假外求，附近更有綠化及學校設施充足，社區配套完善。不過，值得要注意的是，欣明苑樓齡已約二十六年，未來要進行大維修，或要預留一筆維修費用。

勝在地利佔優

利嘉閣高級經理鄧達榮表示，欣明苑的位置方便吸引，雖然屋苑樓價不是將軍澳最平，勝在地利優勝，步行前往港鐵站，沿途經有蓋天橋、穿過新都城2期大型商場，需時十分鐘以內。

放盤量僅7個

他指，欣明苑目前有約7個單位放售，當中最平選擇是B座低層兩房戶，實用面積401方呎，業主自由市場叫價380萬元，叫價相當合理，至於其餘兩房戶自由市場叫價則挨近400萬元或以上。