新一批白居二昨獲發批准信，料最快月底可以入市，由於新居屋等選擇增加，令是次新白居二買家入市情緒未及首批時高漲。部分代理指出，近期有個別申請人已趁樓價回落開始睇樓，現時屯門兆麟苑兩房戶叫價約170萬元起。

兆麟欣盛齊叫170萬

預計新白居二於本月可獲批准信，最快收信兩至三周後可揀樓。祥益胡志偉稱，近日有準白表買家已在屯門區睇樓，雖然情況未及首批白居二時踴躍，但因樓價已回落，預期可吸引部分買家入市，現時兆麟苑實用面積401方呎單位，叫價由170萬元起，較高峰回落約70萬元。

粉嶺區方面，六福行陳桂新稱，現時區內嘉盛苑、景盛苑及欣盛苑等5個居屋屋苑，第二市場有約45個買賣放盤，隨着大市氣氛回軟，入場費較早前回落，如欣盛苑實用面積401方呎單位，現時第二市場入場費由約170萬元起，較早前高位跌約50萬元，近日有個別新居白二申請人士已到區內睇樓。

富誠地產林栢榮表示，新蒲崗采頤花園11座低層B室，實用面積589方呎，以490萬元綠表價易手，實用呎價8,319元，單位十六年升值約2.6倍。

美聯稱，上水居屋翠麗花園6座低層三房戶減30萬元後，自由市場售370萬元，實用呎價約6,271元。世紀21將軍澳稱，將軍澳夾屋叠翠軒1座高層C室，自由市場售442萬元，實用呎價9,266元。