近期多個新盤陸續入伙，令整體租金受壓，但帶動租務交投增多，大埔逸瓏灣II新近錄得一宗9座高層戶租務個案，連車位月租3.98萬元，呎租36.8元。另外，將軍澳都會豪庭高層三房戶以月租1.8萬元租出，較高峰期回落14%。

中原梁廣成表示，逸瓏灣近日陸續收樓，租賃成交活躍，市場最新錄得個案，單位為屋苑II第9座高層A室租務個案，單位實用面積1,081方呎，以三房連儲物房間隔，連車位月租3.98萬元，實用呎租36.8元，以業主一四年購入價估算，租金回報率近3厘。

都會豪庭跌租14%

該行伍錦基表示，將軍澳新都城3期都會豪庭3座高層G室，實用面積626方呎，採三房間隔，享西北山景，原意向月租2萬元，現減價2,000元，以1.8萬元租出，實用呎租29元，較五個月前高峰期同類型單位下跌14%。

美聯楊念萱表示，西南九龍浪澄灣7座高層C室，實用面積約567方呎，屬兩房間隔，獲得租客以每月約2萬元承租，略低於市價，實用呎租約35.3元，以去年八月購入價計算，租金回報率約2.5厘。

香港置業趙子良稱，將軍澳緻藍天湧現大量租盤，令日出康城及峻瀅的租金有下調壓力，新近峻瀅6座中層E室，兩房間隔，實用面積約504方呎，減至約1.22萬元獲承租，實用呎租約24.2元。該行植光遠稱，九龍灣偉景樓低層J室，實用面積約280方呎，月租約8,300元，實用呎租約29.6元。