樓市轉勢，北角樓價回落，同為上車屋苑的百福花園及健威花園現時兩房戶入場費跌至550萬元，前者行兩步便是英皇道鬧市，後者位處內街盡頭，環境較為清靜。

百福花園議幅達8%

要數北角上車屋苑，百福花園屬區內入門之選。屋苑樓齡三十四年，位於天后廟道盡頭，環境較清靜。12座物業背靠寶馬山，提供1,421個單位，主攻兩、三房戶。屋苑雖然設施欠奉，但附近有公共圖書館、街市及商場，可滿足生活所需。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，百福花園兩房交吉盤約22個，議幅介乎5至8%，入場單位為百德閣中層B室，實用面積410方呎，望樓景，現減價40萬元至550萬元放售，較去年同類型單位高位價回落約7%。

健威花園平6%放盤

健威花園坐落熱鬧的英皇道，起居生活便利。屋苑樓齡三十六年，六座物業提供1,104伙，全部是兩房戶，實用面積分為446及456方呎兩種，單位不設窗台及玄關，間隔方正實用，甚受實用至上的上車客歡迎。

屋苑較貼近港鐵北角站，步程只需數分鐘，而基座自設商場，鄰近食肆林立，衣食住行皆便利。

世紀21黃文龍續稱，健威花園交吉盤約30個，最平為E座中層1室，實用面積446方呎，原叫價588萬元，近月減至550萬元，低市價約6%，與去年高位價比較回落了約15%。