一五年樓市大吹淡風，面對疲弱市況及各式挑戰，新盤市場表現只算不過不失。要數今年內銷量及吸金能力最強樓盤，新地（00016）的東涌東環發展項目及長實地產（01113）將軍澳緻藍天可謂平分秋色。東環兩期單位於年內連環開售，火速近沽清，累售逾2,300伙，套現約130億元。緻藍天全數1,648伙於短短約半個月售罄，套現約125億元。

東環兩期單位於年內連環開售，火速近沽清。（資料圖片）

緻藍天半月沽1648伙

今年各大發展商推盤態度積極，新地更一直強調保持「月月有樓賣」策略，旗下東環發展項目第1期東環於年初搶閘開售，五輪銷售單位均即日售罄，項目至今累售逾1,400伙，套現逾75億元。項目2期東環II下半年接力登場，雖然遇上股災衝擊，但銷情仍然凌厲，整項目兩期至今累售逾2,300伙，套現約130億元。

至於長實地產今年賣樓成績理想，旗下位處日出康城的緻藍天，全數1,648伙約半個月極速沽清，套現約125億元。

同系區內峻瀅II更乘勢接力登場，即使加推單位積極加價，項目全數872伙於短短約一周內接近沽清，成為市場一時佳話。

BOTANICA BAY貴絕離島

豪宅新盤方面，各區高價成交湧現，除了傳統豪宅區之外，信置（00083）旗下今年開售的大嶼山洋房項目BOTANICA BAY，售價屢創離島物業新高，其中項目的12號示範大屋更以逾2.09億元售出，呎價37,576元，破盡離島物業歷來新高。

同系大埔逸瓏灣II第8座頂層天池屋特色戶，年內亦以逾1.14億元售出，呎價40,684元，創新界分層單位新高。而該天價單位的買家亦甚有來頭。資料顯示，藝人王祖藍八月期間以太太李亞男名義購入該單位。