港人愛買磚頭，中國樓價雖愈升愈有，人民幣匯價卻貶至近五年低位。專家認為中國房地產長線仍值得投資，但明年美國繼續加息，意味着人民幣或未見底，有意投資內房的港人宜先待人民幣喘定後才入市。

人民幣或未見底，專家籲有意投資中國物業宜先等一等。（資料圖片）

東驥資產管理董事總經理龐寶林指，中國貨幣政策支持樓市，人民銀行多次減息降準，降低買家的置業成本，一線城市樓盤如深圳及海南島等，仍值得港人投資。他又指，深圳樓價今年以來已升約四成，隨着前海繼續大力發展金融及資訊科技產業，將吸引各省金融人才搬到深圳，當地樓價仍有上漲潛力。

港銀未必提供按揭

不過，展望明年美國仍會加息約1厘，美元走強將令人民幣承受更大貶值壓力。龐寶林認為，人民幣目前或未見底，投資者宜靜候至明年第一季再決定入市時機。

目前若於中國承做按揭，按息將以人行規定的基準利率為基礎，即逾4厘水平。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，由於抵押品在中國，本港銀行未必可提供中國物業按揭服務，但部分港銀可轉介買家到其中國支行承做按揭。