內地房市低迷，尤其是三、四線城市「庫存」問題嚴重，故此大型內房開發商近年已回歸一、二線城市，積極吸納土地儲備。按業界最新統計數據顯示，一線城市土地供應量為近六年新低，但預期全年土地出讓金可達5,050億元（人民幣．下同）。

土地供應量六年低

根據中原地產研究部統計數據顯示，截至今年十二月二十日止，一線城市推出土地600宗，合計土地規劃建築面積為6,211.7萬平方米，土地供應量為近六年最低水平。

統計亦顯示，一線城市土地出讓金已達到4,992.16億元，預計全年成交額將達5,050億元，從市場成交均價看，樓面價達到了9,143元，按年漲幅20%。

中原地產首席分析師張大偉認為，房企集中於一二線城市搶地，預計今年最後一個月一線城市土地競爭依然白熱化，甚至頻現拍出地王的情況。

他續指，未來新上市的商品房定價亦會出現高端化趨勢，而很多過去認為是非豪宅區的區域將會供應大量的豪宅項目，對市場定價有明顯影響。