中原分行經理黃小江表示，薈臻年初入伙盤源充裕，但區內對優質租盤需求殷切，租盤被市場消化下，現時一房戶僅2個放租盤，一個中層D室，實用面積328方呎，最平叫租2.1萬元，較最近同類尺碼的單位平約16%。而上述走訪的單位暫時未有同類放租盤。

議價空間維持3%

他續稱，盤源少，物業近兩月並未發市，議價空間維持3%。對上一宗租務成交追溯到十月份，實用面積328方呎的中層戶，以2.5萬元獲承租。