新界區發展愈見成熟，區內商貿地亦獲追捧；於上周五截標的元朗東頭商貿地，由信置（00083）以16.9億元奪得，每方呎樓面地價約3,396元，符合市場預期，該集團計劃將地皮打造為優質甲級商廈。

信置計劃將元朗東頭商貿地，打造為優質甲級商廈。

地政總署公布，上述元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界商貿地，以16.9億元批予信置，該公司為出價最高投標者。地價屬估算範圍內，地皮估值約14.9億至18.91億元。

信置執行董事黃永光表示，非常高興投得元朗東頭商貿地，為集團土地儲備增添一幅上佳土地，計劃發展優質甲級商業項目，集團對香港前景看法十分正面。

潛力高 呎價料八千

中原測量師行執行董事張競達認為，地皮坐落元朗傳統工業區，目前周邊商業元素有限，但近年該區不斷發展，陸續有新屋苑及商場落成，帶動人流上升，地皮鄰近有多個住宅發展項目，潛力可看高一線，估計將來呎價可達7,000至8,000元水平。

資料顯示，該幅元朗東頭商貿地佔地約9.95萬方呎，提供約49.76萬方呎商業樓面，地皮上周截標時共收到9份標書，投標財團包括新地（00016）、嘉華（00173）、億京及建灝地產等發展商，內地企業啟龍信息網絡以及神召會元朗錦光堂亦有入標。