傳統舊區因為市區重建及優化，近年有不少精品住宅落成，因為主打細戶，成為年輕一族的追捧對象。入伙近一年的深水埗晉嶺靜中帶旺，現走訪的A室，屬屋苑主力提供的兩房單位，有露台及高樓底，空間感充足。房間開則偏細，幸好有廣角闊窗，彌補內籠狹窄的觀感。

優：晉嶺單位樓底高，空間感充足。

優：房間設有闊窗。

劣：浴室空間不足。

晉嶺中高層單位可望市景。

晉嶺坐落西洋菜北街，入伙已近一年，與同是「半新盤」的景怡峯位置接近，因位於內街，較一線地段大埔道寧靜。晉嶺規模細，只有83伙，僅分為開放式及兩房戶兩種間隔，兩房戶比例佔逾六成。

現走訪是A室，兩房標準戶型劃一實用面積約429方呎，不設玄關，客飯廳共長15.99呎、闊9.1呎，有小角位，但無損整體的方正格局。客廳外連近16方呎露台，雖然晉嶺位於鬧市，惟中高層單位仍可享開揚市景或山景。

廚房浴室細 走廊嘥位

兩個睡房面積分別59方呎及44方呎，客房開則偏細，可幸兩者均有廣角曲尺闊窗，再配9.56呎樓底，視覺效果更添廣闊。浴室、廚房活動空間更窄，與大廳比例不太配合，僅得27方呎及37方呎。單位雖為兩房設計，惟設小走廊及闊窗台，相當「嘥位」。