旺角工貿署大樓標售值65億
政府積極釋放核心區商用物業,產業署標售旺角工業貿易署大樓,市場估值最高達65.4億元,料為政府近年涉及最大金額的商用標售物業。
產業署昨刊憲標售旺角工業貿易署大樓,項目樓面逾28.4萬方呎,地舖連租約出售,其餘樓面則交吉出售,明年一月八日截標。市場估值逾48億至約65.4億元,料屬政府近年標售最大額商業項目。有測量師指標售物業不包括港鐵通風樓佔有的少量業權,若重建料磋商須時,故估計買家購入翻新出租或拆售機會較大。
政府部署釋放市區商業土地,包括上環林士街及中環美利道兩幢公眾停車場擬作商業地出售。消息稱,上海街339號至345號全幢物業獲買家以約1.95億元洽購。中信泰富地產申請將元朗洪水橋一幅38.8萬方呎住宅丁類及綠化地,以地積比率6.5倍發展,原有可建住宅密度僅0.2倍,擬發展3,680伙單位。
駱克道地舖跌租3成
消息稱,原由鐘錶店以約60萬元承租的銅鑼灣駱克道539號單號地舖提早退租,該舖隨即獲韓國化妝品店以逾40萬元承租,較舊租低逾三成,租金打回原形,接近一三年初時老牌麵店的租金。另資料顯示,同區羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心12樓全層以22萬元租出。