萊坊昨公布第三季度《全球樓價指數》，該指數於九月份按年升約2.7%，期間香港樓價按年升幅高約16.7%，為全球升幅第二高市場，不過美國加息機會高，該行預期明年部分新興市場樓價指數排名將會下跌。

加息後恐累新興市

報告指出，第三季統計全球55個市場，其中45個市場樓價按年上升，較對上一季的41個為多，當中5個市場樓價升幅達雙位數，期內香港樓價按年升16.7%，較對上一季按年升幅20.7%有所放緩，但漲幅仍僅次於土耳其約18.9%，排名全球第二；至於中國內地樓價則下跌約2%，但已較對上一季的按年跌幅5.7%為少。

萊坊指，美國加息將影響與美元掛鈎的貨幣及新興市場，利率上升或使港元及新加坡元升值，令業主及潛在買家貸款成本上升，對亞洲一些新興市場構成影響，料明年部分新興市場樓價指數排名下跌。