中原林溢斌表示，東涌居屋裕東苑本月暫錄約2宗成交，其中A座高層14室，實用面積426方呎，兩房間隔，於自由市場以360萬元沽出，實用呎價8,451元，新買家為首次置業人士，鍾情屋苑鄰近港鐵站。據了解，原業主於九七年以63萬元一手形式買入單位自住至今，扣除估計補地價金額約142萬元，預料帳面獲利約155萬元。