中原陳暉稱，珀麗灣上月只錄1宗買賣，而租賃成交則有18宗，但在租盤增加下，租金受壓下跌，屋苑6座低層F室，實用面積531方呎，兩房間隔，十月時月租叫價1.45萬元，終減至1.2萬元，減租逾17%，獲空姐承租，實用呎租22.6元，較旺季時月租1.5萬元，低約20%。