中國指數研究院公布十一月百城樓價指數,新建住宅平均售價按年升2.93%,增速較十月擴大0.86個百分點,並錄得「四連揚」。深圳一手住宅樓價按年升近三成半,仍然領漲;蘇州按月漲幅錄得2.81%,冠絕百大城市。另內地翻炒舊消息,傳中央或推出「房貸利息抵扣稅項」,節省置業成本,內房股急升。

憧憬快出招清庫存

其中融創(01918)、華潤置地(01109)和萬科(02202)升勢凌厲,分別抽升7.93%、7.67%及7.14%;中國海外(00688)漲6.42%;綠城中國(03900)、碧桂園(02007)和雅居樂(03383)亦漲逾5%。

十一月內地全國樓價整體平穩回升,中指院監察的上月百城新建住宅平均售價每平方米約10,899元(人民幣.下同),按年漲2.93%,自八月起連升四個月,漲幅亦續擴大。中指院指,在多重利好政策刺激下,各城市成交量平穩上升,庫存壓力減少。料未來將有更多財政及貨幣支持政策出台,樓市進一步回暖。另二三線城市隨着庫存壓力緩解,樓價有望止跌回穩。

內地房地產板塊昨爆升,萬科A(000002.SZ)、保利地產(600048.SH)皆漲停。

有內媒指,中央擬計劃推出政策,以房貸按揭利息支出抵扣稅項,節省房貸利息15到45%購房成本,掀起房地產股炒上。分析師指,該方案早在半年前由國務院批轉予發改委,暫時未有官方正式說法,不過相信為加大力度去庫存,中央將在年底前有新政策出台,以刺激購房需求。