元朗區有兩大新盤接連推出，十一月份二手樓市完全陷於捱打局面，新界西北區更是「食到應」。綜合地產代理數據，新界西北十大主要二手屋苑，本月首二十八日的成交量進一步墮入深淵，有一半屋苑都「未開齋」，情況比十月份更慘烈。

嘉湖山莊本月成交量微跌。
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截至昨日為止，新界西北的十大主要屋苑月內僅錄得42宗成交，對比十月份同期的77宗，大減逾四成半。若撇除成交量佔最多的天水圍嘉湖山莊，其餘九個大型屋苑十一月更只錄得14宗成交，比上月的44宗勁跌近七成。

嘉湖錄28宗 跌最少

十大西北屋苑中，以大興花園跌勢最誇張，上月同期仍有7宗成交，豈料本月至今仍未有成交。除大興花園，新屯門中心、卓爾居、YoHo Town 及新元朗中心同樣是本月至昨日都未聞成交，新元朗中心更是連續兩個月「捧蛋」。

美聯陳智生表示，卓爾居上月有五宗成交，直言「之前衰極起碼都有一單半單成交，今年以來最差就係今個月。」。天水圍嘉湖山莊成交尚算企穩，本月暫錄28宗成交，比上月微跌15%，亦是十個西北屋苑中交投量跌幅最細。