維景花園鄰近港鐵天后站，坐享交通優勢，但畢竟落成近四十年，兩房業主想換樓「住好啲」，保持現有便利生活，不妨考慮樓齡較年輕的丹拿花園，近期不乏減價盤，買間三房套房戶只需補208萬元，換樓諗得過。

丹拿花園

維景花園

成坤廣場內有不少食肆，日常生活便利。

講到生活便利，作為區內老牌屋苑的維景花園肯定「無得輸」，住戶步行一分鐘即達天后站站口及英皇道，交通四通八達。若然想歎美食，屋苑坐落的電氣道及附近的清風街，近年有不少特色食肆進駐，行兩步就可大飽口福。

不過，維景花園樓齡已近四十年，雖然早幾年曾進行翻新、紅、綠色的外牆分外鮮艷搶眼，可惜仍掩蓋不了歲月的痕迹，加上屋苑兩房戶實用面積只有400餘方呎，子女長大自然不夠住，業主難免想換樓。

十五年還 月供萬三

地產代理表示，維景花園鄰近港鐵站，向來有價有市，年中旺市時有兩房戶衝上「七球」，即使近期樓市轉勢，交吉盤仍然吃香。以開價650萬元的入門盤為例，估計淡市下降至630萬元不乏承接力。

想「平平哋」在區內換樓，不如瞄準區內一些九十年代落成的丹拿花園，世紀21日昇黃文龍指，面對大淡市，現時不乏丹拿花園業主讓步減價，如實用面積683方呎的三房套房戶，入場價已降至838萬元，回歸年初樓價水平，若然賣出維景花園的兩房現居，換樓其實綽綽有餘。

若以630萬元售出已供滿的維景花園兩房居所，並全數作為換樓首期，帳面成本只需208萬元可進駐丹拿花園三房居所，以還款期十五年、按息2.5厘計，月供約13,869元。