利嘉閣高級聯席董事楊震霆表示，新港城受近日二手樓市呆滯及新盤開售影響，個別二手買賣叫價下調逾5%，特別是一些單位質素較差的入場單位，現時叫價約410萬元起。屋苑兩房盤源充裕，現有130個放盤；另十一月市況淡靜，至今僅錄兩宗成交。