二手樓價滑落，代理行最新樓價指數跌至140.27點，已跌返超過七個月之前，較九月該指數歷史高位急跌4.53%，而龍頭藍籌屋苑鰂魚涌太古城的實用呎價已較指數高峰期跌逾13%至約1.49萬元，為十大屋苑中跌得最急，該屋苑本月已連續十七天未錄成交。

太古城17日無單開

中原城市領先指數最新報140.27點，按周跌0.61%，指數創三十一周新低，較九月初146.92點高位，已累跌4.53%；分區方面，新界東、九龍及港島樓價指數本周同時回落，九龍區按周跌至137.77點，創三十八周新低，港島按周跌至2.08%，較高位更跌逾6%最多。

至於十大屋苑實用面積調整呎價，有八個較樓價指數較高位時已下跌，跌幅約3.3至13.8%，其中太古城呎價較高位跌13.8%至14,935元，而屋苑已連續十七日未聞買賣；同期藍田麗港城呎價亦跌約12.2%，報10,897元。

中原張光耀稱，太古城本月僅錄3宗買賣，睇樓客少，有心入市買家不多，並非業主不願減價，只是沒有客還價，料農曆新年後才見起色。

美聯梁仲維稱，荃灣中心本月暫錄8宗買賣，平均實用呎價10,235元，跌回今年二月價位，屋苑18座高層G室售374萬元，實用呎價1萬元。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，截至十一月二十五日，今年全港二手登記共錄34,240宗，較○三年35,630宗仍有1,310宗差距，除非下月二手交投從谷底反彈，否則年底有機會跌破沙士低位。