中原分行區域營業經理楊文傑表示，近月各區現劈租潮，康怡花園亦不乏減租盤。

入門盤為R座中層2室，與現走訪的兩房戶類近，實用面積461方呎，業主原叫租1.85萬元，最近見市場反應冷淡，故願調低至1.68萬元，減幅高近一成。

他續稱，在大市氣氛差下，屋苑租務交投疏落，本月暫錄得7宗租務成交。

議幅可達8%

目前屋苑租盤略增，其中兩房租盤有約20個，議價空間介乎5至8%。