深圳國際（00152）近年積極拓展「深國際城市綜合物流港」，目前在已簽訂瀋陽、無錫和武漢等10個城市的項目投資協議，擁有及規劃的土地面積合共達444萬平方米。今年上半年，物流園區整體的平均出租率維持94%，表現平穩。集團預期在今年下半年，獲取南昌、長沙、石家莊及貴陽項目用地的土地使用權，並將開展相關建設工程。

另外，集團於十月與深圳市規土委及深圳市前海管理局，已就集團前海項目簽訂土地整備框架協議。集團於前海所擁有的五宗土地面積合共約38萬平方米的整備工作，根據協議深圳市規土委及前海管理局同意在前海深港合作區19單元6街坊中安排約3.88萬平方米用地，作為集團先期啟動項目用地。該地將變更為以產業辦公為主、配套高端商業和居住功能的綜合性用地，土地價值預計大幅提升。項目預計於今年年底動工，值得期待。

今年上半年，集團營業額按年跌10.4%至29.31億元，惟純利按年上升14.9%至13.69億元。期末，營運活動產生的淨現金流入增加7%至13.04億元，手持現金68.31億元，負債比率維持44%，財務穩健。

走勢上，該股已形成一浪高於一浪形態，走高於各移動平均線，MACD熊轉牛，14日RSI回升至60.75，走低於5日線，出現雙頂背馳，STC%K線走高於%D線，宜候低於12.2元水平吸納，目標上望13.48元，不跌穿11.58元可續持有。