上車樂園沙田第一城，所處社區購物及交通配套齊全，港鐵第一城站接通後，多年來吸引不少細價樓買家在該屋苑物色單位置業。項目建有52座，合共10,643伙，除了提供為人熟悉的兩房戶外，亦有提供實用面積逾800方呎的三房戶型。

沙田第一城除兩房戶外，有實用面積逾八百方呎三房戶。（資料圖片）

同類盤源少 叫798萬

世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田第一城的三房戶主要在第4至6、13至15及33座，當中一款分布在A及B室的單位，建築/實用面積約980/819方呎，以三房包括套房及連工人套房設計，特大曲尺客飯廳並設大露台，空間感十足，飯廳設對流窗，住戶有需要可多闢一間睡房。至於3間睡房地方寬敞，放置雙人床、衣櫃及書桌亦很輕鬆。

吳氏表示，現時同類放盤有約5個，包括4座低層A室，建築/實用面積約980/819方呎，叫價798萬元，建築/實用呎價約8,143/9,744元。