市區藍籌屋苑樓價急挫，鰂魚涌太古城怡山閣錄得一個兩房戶只以815萬元售，實用呎價約逾1.37萬元，較同類單位三個月做價低120萬元。該屋苑本月已錄3宗買賣成交，追平上月全月交投，每宗劈價都逾100萬元。市區三房單位300萬元都有找；藍田居屋康雅苑有三房戶綠表成交價僅292萬元，料有機會為現時市區最平三房戶。

中原張光耀稱，太古城怡山閣高層H室，實用面積593方呎，劈價105萬元後，以815萬元成交，實用呎價約13,744元。

太古城急跌120萬

上述太古城同類單位八月份成交價仍達935萬元，是次成交跌價120萬元或12.8%。而屋苑本月錄約3宗買賣，已追平上月全月水平，平均實用呎價約1.47萬元。

該行陳彪稱，太古城本月錄23宗租賃成交，其中衛星閣低層F室，減租2,700元，以月租2.48萬元租出，實用呎租37.3元，低市價8%。

世紀21聯誠謝寶昭稱，康雅苑C座極低層11室，減價近6%，以292萬元綠表價售出，創屋苑三年多以來三房戶新低，實用呎價4,818元。房委會資料，同屋苑對上300萬元以下三房成交要追溯至一二年八月。

六福行陳桂新稱，粉嶺花都廣場3座中層F室，售價375萬元，同類兩房戶成交一個月跌價約6.3%，實用呎價約9,080元。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨3期吉利徑5號相連戶，減價至1,150萬元成交，實用呎價10,474元。