現時二手樓租賃市場以租客主導，業主想成功租出單位，除了要平租之外，還要滿足租客的要求。

翻新內籠 加裝窗花

最常見是業主要送齊全屋傢俬及電器，甚至有租客要求業主二十四小時隨時候命，為其解決單位出現的問題，如有業主親身上門為租客更換損壞的燈泡。

有業主坦言，為求盡快租出單位，除主動給予新租客免租期，亦會主動翻新單位內籠，並滿足租客的要求。如出租新樓的單位通常都不設窗花，業主會應有小孩的家庭租客要求，加裝全屋窗花，包括廚房，或給予租客齊全的家電及傢俬，務求租客可即租即住。

有代理指出，近年市場上的單身租客數目增加，部分業主更提供二十四小時家居服務，隨時上門為租客維修電器及水電等，甚至漏夜上門更換損壞的燈泡。

事實上，現時業主已一改揀客的習慣，有過往不准租客飼養寵物的業主，亦歡迎租客帶同寵物承租單位，更為他們加裝窗戶「貓網」。