銅鑼灣羅素街街舖租金持續出現減租潮，消息稱，原由鐘錶珠寶店承租的銅鑼灣羅素街59號地下B1、B2及B3號舖位，面積約1,140方呎，舖位於九月中交吉後，近日料以約150萬元租出，較舊租金下跌四成，據了解，新租戶有機會為內地金行老鳳祥。

銅鑼灣羅素街有地舖傳近日以一百五十萬元租出。

同區吉舖續吸納短租客；市場人士稱，自本年初起交吉的渣甸街單號地下及閣樓，面積約2,090方呎，獲散貨場以逾10萬元短租。另同區京士頓街一個原由名牌手袋店承租的地下連一樓旗艦店，近月於租約期滿後結束營業。

世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪稱指出，一○年零售高峰期主要街道有逾一半商戶為珠寶鐘錶店，惟近月零售表現大幅下滑，料明年該類商戶比例跌穿一半，另預計明年租金依然向下，跌勢料直至一七年底才會止跌。

One Island South近億洽

非核心區商廈有價有市，據市場消息，由影帝梁朝偉或有關人士持有的黃竹坑寫字樓One Island South中層6個單位，面積共約6,600方呎，獲買家以近9,500萬元洽購，若成功售出，料該物業於三年間升值逾3,000萬元或五成。

另由資深投資者林子峰持有的屯門兆麟苑停車場，將於本月底前限量推售，首批推出100個私家車位，售價由40餘萬元起。林氏於去年以2.49億元向領展（00823）購入該屋苑商場連停車場。