淡市下銀主盤都要平賣，北角半山賽西湖大廈有銀主盤放盤四日，即減至僅2,160萬元售出，貼近兩年前水平。另市區大屋苑再錄400萬元以下成交，九龍灣淘大花園有一房戶剛僅以378萬元轉售。

北角半山賽西湖大廈有銀主盤減價至僅2,160萬元售出。（資料圖片）

中原李兆霖稱，賽西湖大廈7座高層C室，實用面積1,090方呎，銀主開價2,260萬元，四日即減至2,160萬元售出，低市價5%，實用呎價19,817元，約兩年帳面僅升值60萬元。據了解，同屋苑另一個銀主盤五月時成交實用呎價逾兩萬元。

淘大減至378萬易手

美聯謝德生稱，淘大花園P座中層8室，實用面積285方呎，原以395萬元放售，無人問津下，再減至約378萬元沽出，實用呎價13,263元。該行黃錦瀚稱，沙田第一城40座高層戶僅售390萬元。另中原稱，元朗采葉庭1座中層C室獲買家以600萬元購入，實用呎價9,119元，低市價10%。美聯稱，大圍居屋美松苑盛松閣高層8室減價10%後，以自由市場價426萬元售出，實用呎價10,623元。

利嘉閣稱，將軍澳東港城7座高層G室減價35萬元後，以550萬元售，低市價約5.2%。世紀21柏宇稱，大埔新達廣場6座高層E室三房戶，售價755萬元，逆市創屋苑新高，實用呎價12,237元，內地買家須付雙辣招稅。

環亞拍賣昨日拍出長沙灣公屋李鄭屋邨1座中層6室，實用面積424方呎，第二市場開價148萬元，終以160萬元拍賣售出，搶高約8%。