政府銳意增加住屋供應，近年不斷推出官地、市建局及鐵路項目招標。自政府主動標售土地開始，連同是次青衣細山路地皮，至今已出現最少七次流標紀錄，對上一幅流標官地為去年三月錄得的大埔白石角科進路地皮。

資料顯示，過去四年均有住宅項目流標，而去年各個供應來源，均有不同因由出現流標紀錄，其中去年三月出現史上首幅流標官地，該幅大埔白石角科進路地皮，由於當時市況不好，發展商出價因而審慎。

天榮站曾兩度流標

市建局及鐵路項目在去年亦有流標紀錄，其中，市建局觀塘市中心第二及三發展區大型項目，由於招標條款設有多達80億元的底價，令項目於去年七月流標收場。至於同年一月港鐵（00066）天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，亦由於補地價過高而第二度流標。

過去以鐵路項目流標「案底」最多，其中天榮站於前年首次招標時出現「零標」；另外，西鐵荃灣西站五區灣畔及港鐵大圍站上蓋項目，亦分別於二○一二年一月及七月相繼流標收場。