荃灣工業區以西一帶的住宅出入雖然要駁車，但勝在環境清靜，而且屋苑主打大單位，最啱換樓人士。

坐落地勢高處的恒麗園向海三房單位最低消費680萬元，至於沿海而建的韻濤居樓齡則較新，三房海景單位最平由630萬元起。

恒麗園樓齡二十一年，坐享青山碧海，環境清幽宜人，屋苑七幢大廈一字排開，提供516伙，主攻三房單位，實用面積由近600至逾800方呎不等，大部分單位享海景。

恒麗園最筍叫680萬

恒麗園自設小型會所，包括室外泳池、網球場及BBQ場等。住戶出入要駁車，屋苑提供邨巴接駁至港鐵站，青山公路亦有小巴及巴士可供選擇。

利嘉閣首席聯席董事李佩珍表示，恒麗園以用家為主，加上盤源少，叫價相對硬淨，尤其是細三房開價略高於市價。

現時，恒麗園三房交吉放盤有約15個，最平為3座低層C室，實用面積593方呎，屬細三房間隔，望海景，叫價680萬元，而一個面積相同的中層單位則於今年八月以668萬元售出。

韻濤居12個交吉盤

至於韻濤居樓齡十五年，內外都較鄰近屋苑新淨。三座物業臨海而建，前排單位可享開揚海景。

該屋苑供應792伙，主攻三房單位，實用面積由500餘至約740方呎。韻濤居自設會所，設施包括室內泳池、網球場及健身室等，最近可以到毗鄰的麗城花園商場購物。

李佩珍續稱，韻濤居近月的承接力轉弱，不過，業主議價空間不多，只有5%之內。現時屋苑的三房交吉放盤有約12個，入場單位為C座低層9室，實用面積544方呎，叫價610萬元，而海景單位就由630萬元起。