業主願減價刺激成交趨增，九龍站本月有投資者積極出貨，帶動該區連同尖沙咀一帶二手豪宅本月已錄約12宗成交。有投資者以約1,200萬元售出港景峯高層戶，相比年中同類單位做價低出約一成半。該業主本月先後沽出約5個區內豪宅單位，套現約8,300萬元。

港景峯有高層單位以千二萬元沽出。（資料圖片）

名鑄單位獲半億洽

市場指出，投資者持有的尖沙咀港景峯1座高層F室，獲買家以約1,200萬元購入，以實用面積約541方呎計，實用呎價約2.66萬元，同類單位年中做價曾達1,480萬元；另該業主亦以約1,350萬元售出九龍站擎天半島3座低層G室，以實用面積約772方呎計，實用呎價約1.75萬元。該名業主最近先後沽出約5伙豪宅單位，套現共約8,300萬元。

市場指，尖沙咀名鑄一個實用面積約1,466方呎C室，獲買家透過「買殼」方式以約5,000萬元洽購，實用呎價約3.41萬元。消息稱，該屋苑本月暫錄約4宗成交，包括一名業主連沽兩個1座及3座中層戶，套現約5,200萬元。

另外，北角賽西湖大廈再現銀主盤，中原陳家鴻稱，該屋苑一個高層戶現由銀主以2,260萬元放售，較市值約2,400萬元為低。據了解，該單位為原業主於一三年購入，實用面積約1,100方呎。另市場指出，黃大仙下邨龍順樓亦有單位由銀主放售，自由市場叫價305萬元，綠表叫價168萬元。