港島藍籌屋苑租金同時回落，鰂魚涌太古城兩房則王單位月租剛跌穿兩萬元，以近年新低價1.8萬元租出，該屋苑本月至今約55宗租務成交，但買賣只得2宗，料全月買賣交投創歷史新低。

鰂魚涌太古城兩房則王單位月租剛跌穿兩萬元。（資料圖片）

十月成交暫僅兩宗

中原張光耀指太古城本月暫錄55宗租賃成交，租盤量較年初增57%至220個，平均實用呎租按月跌1.9%至40.5元，屋苑衛星閣中層C室，屬兩房則王，月初叫租2.1萬元，剛減至1.8萬元租出，實用呎租30.9元，低市價8至10%。據悉，同類單位月租今年曾近3萬元，較高位跌40%。

太古城雖然有逾萬個單位，但本月暫只錄2宗成交，代理指，由於業主減幅未夠，現時即使肯減都無客，料全月交投量創歷來低位。

該行車子毅稱，元朗YOHO MIDTOWN第7座高層E室，減1,000元後，以月租1.9萬元租出，較兩年前舊約跌價3.1%，創近年新低，實用呎租約20.3元，低市價約17%。

美聯林載發稱，荃灣環宇海灣2座中層D室，減價2,500元後，獲租客以月租1.5萬元承租，實用呎租30.8元，低市價5%。

另沙田中心再錄租金倒退個案。中原馮澤源稱，屋苑新寧大廈高層E室，減租1,500元，月租1.15萬元租出，較對上租約跌價約10%，實用呎租約39.9元。