九龍塘書院道Eight College一個於一二年以6,300萬元購入的低層戶，最近竟以4,638萬元售出，僅三年帳面蝕1,662萬元或逾26%，若連同釐印費及佣金等開支，有機會損手近2,000萬元，料為七月股災後市場最大宗「流血」成交。

九龍塘Eight College錄損手個案。（資料圖片）

土地註冊處資料，Eight College一個低層戶以4,638萬元連車位登記售出，買家為陳淑玲（CHAN SUK LING SHIRLEY）。上述買家名字與長江製衣一名執行董事名字相同，但未知是否同一人。市場指出，上述單位去年意向價曾約6,800萬元，數月前叫價減至約5,200萬元，該單位實用面積約1,777方呎，有平台，實用呎價約2.61萬元。

南源洋房傳實呎七萬

火炭駿景園本月不少業主減價出貨，帶動本月暫錄約4宗成交。中原梁廣成稱，市場最新錄得1座中層A室成交，實用面積1,041方呎，五月時以約1,250萬元放盤，累減220萬元後，以1,030萬元易手。

由一家族持有的壽山村道南源洋房，市傳透過「賣殼」方式售出，成交實用呎價約7萬元，該屋苑僅提供8幢洋房，故交投一向疏落，對上一宗成交已追溯至一一年，當時有洋房以2.35億元售出。