樓價持續下滑，租金亦失去支持，粉嶺碧湖花園最近頻現低租個案，屋苑一個兩房戶減價500元，以月租9,500元租出，實用呎租約21.2元，較市價低約10%。另鰂魚涌太古城夏宮閣業主調減意向1,200元，以月租2.38萬元租出旗下中層戶。

樓價持續下滑，令租市亦頻現減租個案。（資料圖片）

中原黃啟立表示，碧湖花園8座高層B室兩房戶，實用面積449方呎，業主原先開價1萬元，隨後減價500元，以9,500元租出，實用呎租21.2元，低市價約10%，新租客為同區人士。

太古城減千二獲承租

該行趙鴻運表示，太古城本月暫錄約46宗租賃成交，平均實用呎租40.8元，踏入傳統租賃淡季，加上市場上的租盤增至215個，競爭激烈，業主開始心急，想盡快租出單位。市場錄得該屋苑夏宮閣中層B室租務成交，實用面積580方呎，望內園景，業主八月時以2.5萬元放盤，終減1,200元，以2.38萬元租出，實用呎租約41元。

美聯林振聲稱，一對外國回流的老夫婦因未能提供入息證明，故預繳一年租金，涉約17.76萬元承租將軍澳南豐廣場5座高層H室，單位實用面積約447方呎，月租約1.48萬元，實用呎租約33.1元，而同類單位市值月租約1.5萬元。該行黃冠華稱，同區天晉一個1座中層D室，實用面積約534方呎，以約2.2萬元租出，實用呎租約41.2元。